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qy8千亿国际学生公寓管理细则
发布日期:2010-05-13
qy8千亿国际学生公寓管理细则

大理兰林阁置业有限责任公司学校后勤产业分公司学生公寓(以下简称学生公寓),是学生学习、生活、休息、娱乐的场所,是学生道德实践和文明修身的基地。为创造安全舒适、井然有序、干净整洁的学生生活环境,使学生公寓做到文明、安全、便捷,体现校园文化,培养学生良好的生活习惯,根据学校后勤产业分公司和qy8千亿国际实际情况,特共同制定本细则:

第一章宿舍管理

第一条 学生公寓管理体系:学生公寓由大理兰林阁置业有限责任公司学校后勤产业分公司和qy8千亿国际共同协商管理,分公司提供A区、B区和C区三区学生宿舍及相关设施设备,现配备13名管理员(含经理1名、门卫2名)进行管理;qy8千亿国际对学生公寓的管理具体由学校政教处、总务处和相关部门人员进行管理,每个宿舍由校方指定一名学生担任宿舍长,充分发挥学生在宿舍管理中的作用。形成在共同管理、分工负责、学生参与的宿舍管理体系。
第二条 凡取得qy8千亿国际学籍,办理完相关手续的学生,按学校统一安排的楼房、房间和床位入住,并悬挂床头号。
第三条 为调动学生“自我管理、自我教育、自我服务”的主观能动性,在共同管理、分工负责的前提下,逐步实行学生自治管理。
第四条 学生在寒暑假或其它放长假期间,学生公寓一般不留住宿,因特殊情况需住宿者,须经学校政教处批准,由学生公寓管理员统一安排住宿。
第五条 因工作需要调整学生住宿床位,学生应自觉配合,服从统一安排。
第六条 学生公寓管理员应根据校方的作息时间,按时开锁宿舍门,在规定的时间之外进入学生公寓的学生应有政教处或班主任批准的假条,病号应有学校医务处医生证明(特殊情况可特殊处理,事后再由学生补齐有关手续)。
第七条 宿舍实行封闭式管理。禁止男、女生窜寝互访(学生干部有组织的工作除外)和男女混寝,一经发现,开除住宿。不准留宿其他宿舍学生或外人,私自留宿者,分公司将协调学校给予相应的纪律处分或开除住宿。
第八条 严禁夜不归寝,因特殊情况不能按时归寝,必须事先向政教处(或班主任)请假,再由政教处(或班主任)书面(或电话)通知协调学生公寓管理员。对无故旷寝的同学,根据情节由管理双方给予通报批评,直至处分、开除住宿。
第九条 宿舍内不得从事经营活动,不得养宠物,不准存放自行车,不得酗酒、赌博(或变相赌博)、打架斗殴,严禁学生个人在宿舍内张贴任何形式的广告宣传或其它字画。违者除批评教育,给予相应处理。
第十条 大理兰林阁置业有限责任公司学校后勤产业分公司每年将对住宿学生公寓的住宿学生收取一定的管理、住宿费用,具体标准及收取方式按有关规定执行。

第二章 卫生管理

第十一条 学生公寓的公共卫生和室内卫生,实行专人负责和学生个人负责的原则。
楼道、走廊、环境卫生由学生公寓管理员负责。室内个人卫生、物品放置、地面卫生由学生负责。
第十二条 学生寝室卫生每天由本寝室值日生打扫,室内卫生要求是:
(一) 宿舍内整体美观大方,不随意改变和搬动家具等物品,学习用品、生活用品等按照要求统一摆放。
(二) 不改变墙面色彩,不用白纸、有色纸粘贴墙面。不准在墙面张贴任何形式的广告宣传或其它字画。
(三) 保持门窗、墙面清洁,无蜘蛛网。常开门窗,保持室内空气清新。
(四) 起床后应整理好自己的床位,并按要求叠放被褥。衣服叠放整齐,不乱挂、乱扔,换洗衣服及时清洗。
(五) 保持地面整洁,无垃圾、无痰迹、无死角,各类物品摆放整齐,衣柜、桌凳、床上用品、暖水瓶、书籍、衣服、鞋子等物品按指定位置放置整齐有序,杂物或垃圾应及时置于垃圾袋内,值日生每天应将垃圾袋投置于楼下垃圾箱(筐)内。
(六) 卫生间和洗漱间应经常清洗和定期消毒。宿舍内洗刷用品、化妆品等日用品,按要求摆放在固定位置。
(七) 桌箱内物品摆放整齐,桌面清洁。
(八)宿舍内的公共区域须保持整洁。热水器、桌椅、水龙头、卫生设备等公共设施须妥善使用,保持清洁完好;如有使用不正常和损坏,应及时报修。
第十三条  宿舍卫生做到三禁止:禁止从窗户向外扔杂物、泼水、晒拖布;禁止向洗漱池内倒剩饭剩菜;禁止在走廊泼水,堆放垃圾和杂物。
第十四条  学生公寓管理员每天要对学生宿舍卫生进行抽查评比,及时向校方通报卫生检查结果。
第十五条  管理双方要定期组织卫生大清扫和检查评比活动,并联合对管理员维护卫生和学生宿舍的卫生情况进行出示通报。
第十六条  凡入住学生公寓的学生都要讲文明,自觉遵守卫生规定,对不讲个人卫生,又不顾集体卫生的学生要进行教育、帮助。

第三章 宿舍内学生行为管理

第十七条  住宿学生应服从并配合宿舍管理部门和工作人员的管理。学生宿舍长应协助宿舍管理部门做好学生宿舍的管理工作。
第十八条  各宿舍长全面负责本宿舍的日常管理,舍长由校方指定本宿舍学生轮流担任,任期一年(可连任)。
第十九条  各宿舍长应排定卫生值班表;值日生每天负责拖扫地面、擦洗门窗、督促本室同学整理好个人内务;并将垃圾装袋后放到指定地点;每周末各宿舍长要组织全体宿舍成员大扫除一次。
第二十五条  宿舍所有成员都有责任保持自己使用的家具及摆放物品的整洁卫生和整齐划一,不在宿舍内吐痰、乱扔杂物,不将室内垃圾扫至走廊。
第二十一条  严格遵守作息制度,按时起床、归宿、就寝。
第二十二条  保持宿舍内安静,不大声喧哗、嬉闹及进行搓麻将、打球等影响他人学习、休息的娱乐活动。在学校规定的学习时间内,不在宿舍内打扑克、看影碟、玩电子游戏等,更不允许从事任何不健康的娱乐活动。
第二十三条  午休时间和晚上熄灯后,无特殊情况不得使用电话;接听电话应轻声细语,以不影响他人休息为宜;不得利用电话长时间闲聊。
第二十四条  团结友爱、文明交往、互相帮助、不吵嘴、不打架、不酗酒、不赌博、不聚众哄闹。
第二十五条  注意宿舍内物品安全,妥善保管好贵重物品,及时将多余现金存入银行,最后离开宿舍的同学应随手关好门窗,关灯、关闭水龙头。
第二十六条  不擅自在宿舍区域内进行促销、经营等商业活动(含网上商业活动)。
第二十七条  注意宿舍内用电安全,室内无人时要切断电源,不私拉乱接电源、网线和使用电吹风、电炉、电热杯、热得快、电饭煲、电熨斗、电褥子等违章大功率电器,以及未经管理双方批准的电器设备。
第二十八条  节约用水,保持厕所内用水管道畅通,不向洗脸盆(池)、便器内乱扔杂物。
第二十九条  不在宿舍内使用明火(包括点蜡烛、酒精炉、煤油炉、点蚊香、抽香烟等)、焚烧纸张杂物。
第三十条  不在走廊上放置凳子、哑铃等重物,不向窗外和阳台外抛砸各种物品,泼倒废水等。
第三十一条  不在宿舍内饲养狗、猫、鸟等动物。
第三十二条  宿舍内严禁存放易燃、易爆、易腐蚀、剧毒及具有放射性等危险物品。
第三十三条  严禁擅自开启使用、挪用、破坏消防设施。
第三十四条  除由学校组织并在公寓管理部门备案的各项参观、检查活动,以及公寓管理部门组织的检查、日常维修等工作外,所有来访人员须在公寓门卫室和值班室登记,同时出示相关合法有效证件,在指定场所等候、会客。特殊情况须经过管理人员同意并交押相关合法有效证件后,同性人员可进入被访同学宿舍,来访结束后,须到值班室填写访问结束登记单,领取证件。严禁来访人员进入异性宿舍。
第三十五条  学生应按时回自己所住宿舍就寝。晚归学生一律凭本人有效证件进行登记并说明原因后方可进入宿舍。不翻越公寓围墙、栏杆。不擅自夜不归宿。
第三十六条  学生应按指定房间和床位住宿,不私自调换房间或床位,不在宿舍内留宿非本室人员。
第三十七条  学生应尊重、配合公寓管理人员和维修人员履行职责,严禁侮辱、威胁、殴打工作人员。如发生以上现象,分公司将协调校方给以开除住宿。如遇问题可向公寓管理员或相关部门反映。

第四章 安全管理

第三十八条  在学校规定的学习时间内,原则上学生凭学生证出入学生宿舍。早出晚归的学生必须到门卫室和值班室登记。
第三十九条  学生贵重物品由学生本人妥善保管,现金要及时存入银行,保管好存折。凡因保管不当造成的损失,由本人负责。
第四十条  寝室钥匙统一由公寓管理员保管,任何人不得私配或转借他人学生公寓钥匙。如丢失钥匙要及时报告分公司领导,以便采取相应的补救措施。
第四十一条  学生离开寝室时,要检查门窗、锁头、插销,严防出现漏洞、被他人趁机而入。凡因上述原因引起丢失、被盗等情况由自己负责。
第四十二条  学生洗晾晒的衣物要及时收好,凡有拿错衣物的同学要及时退回原处,如发现有偷窃行为者,按有关规定处理。
第四十三条 严格门卫管理。
(一) 外来人员不得擅自进入学生寝室。
(二) 探访学生的亲属及朋友,一律到学生公寓门卫室和值班室登记;
(三) 学生寝室无特殊情况禁止家长入内,由学生公寓管理员视情况传唤与被访者在值班室会客;
(四) 来访学生亲属及朋友不准在宿舍内与学生混住。
第四十四条  学生公寓管理员查寝时必须戴分公司员工工号牌。学生禁止擅自进入异性寝室。特殊情况,须由学生公寓管理员批准后方可入内。
第四十五条  学生宿舍不准使用液化气罐等易引起火险火灾的设备,不准在宿舍内存放易燃、易爆、有毒等危险品;严禁私自安装使用电热器、照明等设施;严禁使用电吹风、电热毯、电炉子、电熨斗等大功率电器及酒精炉等;一经发现,公寓管理员有权进行立即没收,并将情况及时通报学校政教处,给予相应纪律处分。对屡教不改的给予经济处罚或开除住宿。
第四十六条  严禁携带反动、淫秽书刊、黄色音像制品进入宿舍。
第四十七条  假期离校后,没有经校方同意,一律不准擅自进入宿舍。
第四十八条  宿舍如果发现可疑人员,应及时报告管理人员或保卫人员,以便进行及时处理,确保宿舍的安全。

第五章 物品管理

第四十九条   学生住宿应讲究公德,爱护公物,对寝室内及公共区域内配备的所有物品及设施设备应当精心维护保管,妥善合理使用,不得随意搬出寝室或挪做它用,如有丢失或人为损坏,本着“谁丢失、谁损坏、谁赔偿”的原则,由当事人按价赔偿,如找不出当事人,则由寝室成员集体承担。
第五十条  对寝室内损耗的物品,及时报公寓管理人员,进行统一维修或更换。如非正常原因造成物品损坏,需按价赔偿。对恶意损毁公物,情节恶劣、损失严重者应处以二倍以上的罚款,必要时上报学校政教处处理。
第五十一条  提倡勤俭节约,反对浪费,宿舍杜绝长流水、长明灯,做到人走电关,水电使用要做到量化。

第六章 学生宿舍物品损坏、丢失赔偿规定

第五十二条  学生公寓物品在学生入住公寓后,公寓管理员应及时与班主任或宿舍长进行统一验收,并在验收单上签字,认可已验收物品的良好状况。
第五十三条  公寓设施维修工作由公寓管理维修组负责,不属于正常维修范围内的项目应在公寓管理员处交纳赔偿金或材料费后予以维修。属特殊情况在报分公司领导同意下,可以先维修后交费。
第五十四条  公寓设施的自然损坏、老化及质量原因需维修的,由公寓管理员报分公司负责免费维修。
下列情况不属于免费维修范围:
1、公寓各种玻璃和纱窗;
2、桌椅、板凳断裂;
3、水龙头、开关、把手断裂;
4、桌面、壁橱、储物柜破损;
5、插座、空开等因使用劣质电器或大功率电器烧坏;
6、 热水器及各种插座破损;
7、 地面、墙面污染、破损;
8、 床板断裂;
9、 洗刷池、蹲便器、水箱破裂、部件断裂;
10、管道破裂及下水道堵塞;
11、人为原因造成门锁、门把手损坏;
12、各种线路人为造成的破损;
13、不满使用年限而破损的;
14、其他因人为或管理使用不当造成的破损等。
附:《学生公寓常用物品损坏赔偿价格表》
第五十五条  物品赔偿由宿舍长到公寓管理员处交费后,经公寓管理员领取物品、下发工程维修单予以维修。
第五十六条  特殊情况下,为保证安全或节约资源,可在通知宿舍长(或宿舍人员)的同时,予以设施维修,维修结束验收合格后由宿舍长到公寓管理员处补交维修所产生的费用。
第五十七条  宿舍学生在接到维修赔偿通知后不办理赔偿手续的,每超一天加收10%元的赔偿金。
第五十八条  宿舍内设施损坏、丢失的,由责任人予以原价赔偿,找不到责任人的由宿舍成员共同赔偿。
第五十九条  公寓内的公共区域设施损坏、丢失的(不含已认定赔偿责任人的或非人为的自然破损的),由公寓管理员、值班员予以赔偿。以现金方式支付赔偿金后进行维修。

第七章  附则

第六十条  本细则由大理兰林阁置业有限责任公司学校后勤产业分公司和qy8千亿国际共同制订,学生必须自觉遵守,互相监督。对违反者,根据情节轻重由产业分公司报校方协商给予处理。
第六十一条  本细则由大理兰林阁置业有限责任公司学校后勤产业分公司负责解释,qy8千亿国际负责在新生入学时对该细则的组织学习。
第六十二条  本细则自二〇〇九年十二月一日起实行,以往规定与此不符的,以此细则为准。